Alanya’da yabancı olarak ev satın almak doğru hazırlıkla yönetilebilir bir süreçtir. Evi beğenmek kadar hukuki ve teknik durumu doğrulamak da önemlidir.
Toplam bütçeyi hesaplayın
Satış fiyatına ek olarak resmi işlem giderleri, olası tercüme/değerleme, sigorta, abonelik, mobilya ve tadilat için pay ayırın. Güncel resmi ücretleri işlem tarihine yakın doğrulayın.
Bölgeyi amaca göre seçin
Yıl boyu yaşam, tatil ve yatırım farklı bölge tercihleri yaratabilir. Günlük rutininizi bölgeyle eşleştirin.
Tapu ve taşınmazı doğrulayın
Malik, bağımsız bölüm ve işlem öncesi incelenmesi gereken kayıtlar resmi/profesyonel kanallardan kontrol edilmelidir. İlan, tapu kaydının yerine geçmez.
Teknik kontrol ve sözleşme
Nem, tesisat, elektrik, ortak alan, aidat ve borç durumunu inceleyin. Yeni projelerde teslim ve teknik şartnameyi yazılı hale getirin.
Ödeme ve tapu günü
Kapora ve bakiye akışını sözleşmede açıkça belirleyin. Türkçe bilmeyen taraf için resmi tercüman gerekebilir. DASK kapsamındaki konutlarda güncel poliçe şartını işlemden önce kontrol edin.
Devirden sonra
Anahtar teslim tutanağı, sayaçlar, abonelikler ve site yönetimi bildirimlerini tamamlayın. Bu metin genel bilgilendirmedir; güncel resmi şartları TKGM ve gerektiğinde bağımsız uzmanlarla doğrulayın.